Kurzgutachten
Sie benötigen eine kurze Übersicht über die Immobilie? Im Kurzgutachten finden Sie die wichtigsten Bewertungsaspekte, einige Fotos und ggf. Anlagen. Erläuterungen und Herleitungen von (Teil-)Ergebnissen sind im Kurzgutachten nur sehr knapp dargestellt. Im Rechtsverkehr sowie gegenüber staatlichen Stellen und Behörden sollten Kurzgutachten eher nicht eingesetzt werden. Hierfür ist das deutlich ausführlichere Verkehrswertgutachten die passendere Form.
Verkehrswertgutachten
Sie möchten einen detaillierten und umfassenden Überblick über die Immobilie gewinnen? Gut nachvollziehbar dargestellt erhalten Sie mit dem Verkehrswertgutachten den Verkehrswert (Marktwert), zudem Kennzahlen und Standortanalysen der Mikro- und Makrolage. Das Verkehrswertgutachten bietet zu den wertrelevanten Aspekten der Immobilie detaillierte Berechnungswege sowie rechtliche Erläuterungen. Besonderheiten und Schäden werden aufgeführt, Fotos und Anlagen (aus Katastern und Grundbuch) komplettieren das Gutachten. Das Verkehrswertgutachten soll der Auftraggeberseite ermöglichen, im Rechtsverkehr sowie gegenüber staatlichen Stellen und Behörden standzuhalten.
Beleihungswertgutachten
Als Bank oder Sparkasse benötigen Sie ein Gutachten inkl. Beleihungswertvorschlag? Als (potentieller) Kreditnehmer möchten Sie ein Beleihungswertgutachten in den darin festgesetzten Beleihungswert überprüfen lassen? Anhand eines entsprechenden Gutachtens…
Sie möchten eine Immobilie kaufen und den geforderten Kaufpreis überprüfen lassen? Oder Sie planen den Verkauf und benötigen Beratung, um Ihre Preisvorstellung zu konkretisieren? Mit einer Kaufberatung bzw. Verkaufsberatung erhalten Sie kompetente Informationen in dem von Ihnen gewünschten Detailgrad.
Plausibilisierung und Stellungnahmen
Ihnen wird eine Berechnung oder ein Gutachten vorgelegt und Sie möchte eine zweite Meinung hinzuziehen? Mittels einer Plausibilisierung lassen sich ermittelten Werte, Einschätzungen oder bereits erstellte Gutachten überprüfen. Eine Stellungnahme bietet Ihnen eine Aussage zu einem oder mehreren Teilaspekten.
Berechnung der Wohnfläche, Nutzfläche oder Bruttogrundfläche (BGF)
Sie benötigen Gewissheit über die konkrete Fläche (Wohnfläche, Nutzfläche oder Bruttogrundfläche (BGF))? Als Steuerberater oder Rechtsanwalt vertreten Sie einen Mandanten. Die Steuerart oder rechtliche Auseinandersetzung hat (un-)mittelbaren Bezug zu den Flächenangaben des bebauten oder unbebauten Grundstücks.